该局针对直管公房年代久、座落散、质量差、修费高、管理难、欠租金等问题，三项措施加大对公房权属、经营、维修等管理力度。一是完善管理手段。对公房住户一律按规定办理租赁手续，按时缴纳房租，不得拖欠；凡租用公房的单位或个人，未经房管部门同意，擅自改变房屋用途或私自分租、转租的，利用所承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的，房管部门有权收回房屋或予以调整；任何单位或个人不得占用公房，如长期不使用时应将房屋退交房管部门。二是改革管理模式。变公房管理为公房经营。采取公开招租、公开拍租等形式，明确与公房承租人之间的权利和义务，把公有房屋的产权管好，经营搞活，收到较好的效果。三是实行微机管理。逐步将公房管理纳入数字房管系统，建立公房管理微机档案和电子台账，对公房的信息、出租和维修等情况实施动态管理，实现公房管理工作的日常化和制度化，进一步提高办事效率，便民利民。