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平湖市今年二手房市场有点“火”
发布部门: 浙江省住房和城乡建设厅 发布时间:2009年05月21日信息来源: 嘉兴市规划与建设局
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  在财政部、国家税务总局联合下发的《关于个人住房转让营业税政策的通知》(财税〔2008〕174号)和平湖市出台的个人普通住房买卖财政补贴惠民政策的共同影响下,今年1—4月份该市二手房市场住房交易明显上升,交易量达到1114户面积为39.51万平方米。其中1月份146户;2月份190户;3月份300户;4月份更是达到478户,与去年同期相比增长了61.68%。并且今年的二手房市场还呈现以下三个特点:
  一是普通住房占住房交易的主要部分。财政补贴政策有力地促进了老百姓的购房欲望,1—4月份该市房管处共开具财政补贴支票953张,金额达372万元,占住房交易量的85.54%。
  二是两年以上住房交易增多。1—4月份两年以上的二手房交易量占总交易量的50.17%,这表明在市场刚性需求存在之外,税收政策调整的导向作用相当明显,有力地改变了持币观望的态度。
  三是非住房交易依旧低迷。由于国家未对非住房交易出台优惠政策,因此二手房市场上非住房交易量仍旧持续萎靡,1—4月份非住房交易为70户,面积5065.16平方米,占总交易量的5.70%,远远低于住房交易。

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