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嘉兴市四举措助推城市房屋拆迁模式优化改进
发布部门: 浙江省住房和城乡建设厅 发布时间:2010年09月16日信息来源: 嘉兴市规划与建设局
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  实施好城市房屋拆迁工作是嘉兴市加快推动新一轮城市建设,提升城市规划区域功能的重要举措,是改善人民群众居住条件,缓解城市交通瓶颈的有效渠道。为进一步规范和完善嘉兴市城市房屋拆迁工作,切实解决拆迁实施过程中遇到的问题,目前该市以汽配厂拆迁地块为试点,在参照有关城市拆迁工作经验并结合该市实际的基础上,对过去沿用的拆迁模式和工作程序进行了调整,创新了思路,具体表现在以下四个方面。
  一是开展征询,化解矛盾。研究创设城市建设拆迁改造征询制度,通过拆迁改造事前征询的方式,充分发挥人民群众参与决策、民主决策的积极性,体现拆迁过程中的公开、公平、公正原则,化解拆迁实施过程中不必要的矛盾和误解。二是解困为重,保障民生。结合以往拆迁过程中所遇到的拆迁户属于家庭特殊困难户的实际情况,本着“以人为本”的原则,计划采取特殊困难户与普通拆迁户相分离的做法,另行制订专门针对特殊困难群体的认定和补偿补助办法。三是提高标准,推进进程。为加快经济条件相对较好且改善居住条件愿望较为迫切的拆迁户早日搬迁,鼓励他们选择货币补偿的方式,适当提高了其选择货币补偿方式的金额奖励标准,并新增了货币补偿保底金额。四是建立机制,强化监督。建立了拆迁评议监督组,邀请人大代表、政协委员、专业律师等社会公信人士共同参与,由房屋拆迁管理部门、信访部门、监察部门以及地块内利害关系户代表等共同组成,对拆迁实施单位具体房屋拆迁工作予以监督,对地块内利害关系户反映的情况和投诉的问题进行调查核实,并予以答复,切实加强拆迁过程中的阳光透明度,维护拆迁当事人的合法权益。
  通过拆迁事前征询制度等一系列新举措的实施和运用,该市汽配厂地块试点项目自7月中旬启动城市房屋拆迁许可听证,作出拆迁许可决定以来,拆迁户普遍反映对拆迁补偿安置方案比较满意,拆迁进程明显加快。9月初,由拆迁户和拆迁实施单位共同选定的评估机构已在拆迁办公现场张贴公示被拆迁房屋和拟原地建造安置房屋的市场评估价格。截止目前,已有32户拆迁户与拆迁人签订了拆迁补偿安置意向表,占该地块拆迁总户数的55%,汽配厂地块的动迁工作目前正顺利进行之中。

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