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嘉兴市“嘉和花园”住宅小区规划设计方案通过会审
发布部门: 浙江省建设厅 发布时间:2007年11月09日信息来源: 嘉兴市规划与建设局
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   11月8日,嘉和房产有限公司“嘉和花园”住宅小区规划设计方案通过嘉兴经济开发区城市规划领导小组专家组评审。该住宅小区位于嘉兴经济开发区内,东侧为六里长泾,北侧与平安村村委会、利雅制衣有限公司、嘉兴市信达电力设备铸造厂相邻,西侧为正原路,南侧为和风路。地块交通便捷,小区总用地面积48337平方米,总建筑面积为72505平方米,设计考虑以住宅区为主沿街设置商业、办公建筑。
   总体均衡严谨而又不失变化的规划布局,根据规划设计条件和对周边地理位置的综合分析,同时考虑开发成本和经济效益的关系,设置两个出入口。主入口选择在和风路上,次入口在和风路上。这样可以提高和风路上的人流分布,增加商业气氛,同时也利于小区中心景观轴线的整体布局。沿着正原路,人流较大,已经形成一定的商业氛围,因此沿正原路东侧布置一幢十层的单身公寓、办公综合楼,其中沿街的两层为商业,三、四层为办公区域,其它为单身公寓;与和风路的交叉口处布置三层的商业;沿和风路布置沿街商铺,以一层为主,局部两层,以形成良好的城市天际线和城市形象。
   根据设计文件的意见,小区内建筑多层住宅户型面积考虑以90 m2  为主,主要有78.0m2 、85.0m2、89.0m2 、99.0m2以及少量的111.0 m2和116.0 m2七种户型,以适应不同层次的人们生活居住需求,户型设计力求功能分区合理、布局紧凑,通风采光良好,并与本小区立面建筑风格相配套。
   高层为十层的商业、办公与单身公寓结合的建筑,其中一、二层为商业,三、四层为办公,其它为单身公寓,单套建筑面积为32.83 m2,单层建筑面积为1049.76 m2 。建筑内部交通组织简洁,通风、采光良好。立面为简洁欧式,富有时代感,并在该区域形成一定的标志性。

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